Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A+
Energietagmenteil: 10-04-2025
Beschreibung
Parkstad Makelaardij bietet Ihnen ein energieeffizientes Appartement mit der Energieklasse A+ inmitten von Venray an!
Auf einer Top-Location an der Grotestraat in Venray liegt dieses vollständig renovierte Apartment (ca. 60 m² Wohnfläche, 203 m³ Inhalt) mit einem großzügigen Dachbalkon von ca. 28 m². Dieses Apartment wurde kürzlich hochwertig ausgebaut und ist vollständig einzugbereit: Sie müssen nur noch Ihre Möbel platzieren!
Einteilung
Eingang/Flur mit Zugang zur Küche.
Moderne Küche mit Einbauküchen und ausreichend Arbeits- und Schrankfläche.
Große Wohnzimmer mit ca. 25 m² und viel Licht.
Schlafzimmer (ca. 2,38 m x 4,87 m, ca. 11,6 m²) mit direktem Zugang zum Dachbalkon.
Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, separates WC.
Dakterras mit ca. 28 m², perfekt für lange Sommerabende und ein Leben im Freien in der Stadt.
Besonderheiten
Energielabel A+ energieeffizient und niedrige monatliche Kosten.
Ausgestattet mit 5 Solarmodulen.
Wohnfläche: ca. 60 m²
Bruttovolumen: ca. 203 m³
Gelegen in einem kleinen Appartementkomplex.
VvE-Beitrag: € 99,- pro Monat.
Zentrale Lage im lebendigen Zentrum von Venray, mit Geschäften, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln in Gehweite.
Umfeld
Venray ist bekannt für ihr lebendiges Zentrum mit gemütlichen Terrassen, Restaurants und einer vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es ausgezeichnete Verbindungen nach Nijmegen, Venlo und Eindhoven. Natürliche Gebiete und Freizeitmöglichkeiten liegen in der Nähe.
Auf einer Top-Location an der Grotestraat in Venray liegt dieses vollständig renovierte Apartment (ca. 60 m² Wohnfläche, 203 m³ Inhalt) mit einem großzügigen Dachbalkon von ca. 28 m². Dieses Apartment wurde kürzlich hochwertig ausgebaut und ist vollständig einzugbereit: Sie müssen nur noch Ihre Möbel platzieren!
Einteilung
Eingang/Flur mit Zugang zur Küche.
Moderne Küche mit Einbauküchen und ausreichend Arbeits- und Schrankfläche.
Große Wohnzimmer mit ca. 25 m² und viel Licht.
Schlafzimmer (ca. 2,38 m x 4,87 m, ca. 11,6 m²) mit direktem Zugang zum Dachbalkon.
Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, separates WC.
Dakterras mit ca. 28 m², perfekt für lange Sommerabende und ein Leben im Freien in der Stadt.
Besonderheiten
Energielabel A+ energieeffizient und niedrige monatliche Kosten.
Ausgestattet mit 5 Solarmodulen.
Wohnfläche: ca. 60 m²
Bruttovolumen: ca. 203 m³
Gelegen in einem kleinen Appartementkomplex.
VvE-Beitrag: € 99,- pro Monat.
Zentrale Lage im lebendigen Zentrum von Venray, mit Geschäften, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln in Gehweite.
Umfeld
Venray ist bekannt für ihr lebendiges Zentrum mit gemütlichen Terrassen, Restaurants und einer vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es ausgezeichnete Verbindungen nach Nijmegen, Venlo und Eindhoven. Natürliche Gebiete und Freizeitmöglichkeiten liegen in der Nähe.
Eigenschaften
Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 99,- per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage € 99,- per maand
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A+
Energielabel registratie 10-04-2025
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Electrische verwarming
Woonoppervlakte 60 m²
Inhoud 203 m³
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
Voorzieningen Tv kabel, internet, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in centrum, bij ov voorziening, bij school
Schuur / berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeervergunningen, openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Venray
Jahres-Stromverbrauch
1950 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Venray)
Gaskonsum pro Jahr
780 m³
(Durchschnitt Wohnung in Venray)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 302.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,35% Centraal Beheer
80% 3,45% Hypotrust
20 Jahr
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,35%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,45%
Hypotrust
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.35% met NHG) is gecontroleerd op 05-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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