Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A+
Energietagmenteil: 10-04-2025
Beschreibung
Parkstad Makelaardij biedt u een instapklaar appartement met energielabel A+ aan in hartje Venray!
Op een toplocatie aan de Grotestraat in Venray ligt dit volledig gerenoveerde appartement (ca. 60 m² woonoppervlak, 203 m³ inhoud) met een royaal dakterras van ca. 28 m². Dit appartement is recent hoogwaardig afgewerkt en volledig instapklaar: u hoeft alleen nog uw meubels te plaatsen!
Einteilung
Entree/hal met toegang tot de keuken.
Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte.
Ruime woonkamer van ca. 25 m² met veel lichtinval.
Slaapkamer (ca. 2,38 m x 4,87 m, ca. 11,6 m²) met directe toegang tot het dakterras.
Badkamer met douche en wastafel, separaat toilet.
Dakterras van maar liefst ca. 28 m², perfect voor lange zomeravonden en buitenleven in de stad.
Besonderheiten
Energielabel A+ energiezuinig en lage maandlasten.
Voorzien van 5 zonnepanelen.
Woonoppervlak: ca. 60 m²
Bruto inhoud: ca. 203 m³
Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex.
VvE-bijdrage: € 99,- per maand.
Centrale ligging in het bruisende centrum van Venray, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand.
Umfeld
Venray staat bekend om haar levendige centrum met gezellige terrassen, restaurants en een divers winkelaanbod. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen richting Nijmegen, Venlo en Eindhoven. Natuurgebieden en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand.
Op een toplocatie aan de Grotestraat in Venray ligt dit volledig gerenoveerde appartement (ca. 60 m² woonoppervlak, 203 m³ inhoud) met een royaal dakterras van ca. 28 m². Dit appartement is recent hoogwaardig afgewerkt en volledig instapklaar: u hoeft alleen nog uw meubels te plaatsen!
Einteilung
Entree/hal met toegang tot de keuken.
Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte.
Ruime woonkamer van ca. 25 m² met veel lichtinval.
Slaapkamer (ca. 2,38 m x 4,87 m, ca. 11,6 m²) met directe toegang tot het dakterras.
Badkamer met douche en wastafel, separaat toilet.
Dakterras van maar liefst ca. 28 m², perfect voor lange zomeravonden en buitenleven in de stad.
Besonderheiten
Energielabel A+ energiezuinig en lage maandlasten.
Voorzien van 5 zonnepanelen.
Woonoppervlak: ca. 60 m²
Bruto inhoud: ca. 203 m³
Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex.
VvE-bijdrage: € 99,- per maand.
Centrale ligging in het bruisende centrum van Venray, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand.
Umfeld
Venray staat bekend om haar levendige centrum met gezellige terrassen, restaurants en een divers winkelaanbod. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen richting Nijmegen, Venlo en Eindhoven. Natuurgebieden en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand.
Eigenschaften
Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 99,- per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage € 99,- per maand
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A+
Energielabel registratie 10-04-2025
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Electrische verwarming
Woonoppervlakte 60 m²
Inhoud 203 m³
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
Voorzieningen Tv kabel, internet, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in centrum, bij ov voorziening, bij school
Schuur / berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeervergunningen, openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Venray
Jahres-Stromverbrauch
1950 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Venray)
Gaskonsum pro Jahr
780 m³
(Durchschnitt Wohnung in Venray)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 302.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Parkstad Immobilien
Twijfelt u of het nu het juiste moment is om uw woning in Parkstad te verkopen? Dat is begrijpelijk zeker als u nog geen nieuw huis heeft gevonden, is die stap niet eenvoudig.
Toch denkt u er misschien aan om net als buren, vrienden of collega’s een volgende stap te zetten. Misschien speelt ook mee dat de markt op dit moment gunstig is, en u juist nu een goede prijs voor uw woning kunt krijgen—een kans die zich de komende jaren mogelijk niet meer voordoet.
Laat daarom vrijblijvend en kosteloos uw woningwaarde bepalen door Parkstad Makelaardij. Zo weet u precies waar u aan toe bent.
